****市综合检验检测中心业务综合大楼装饰项目采购合同
合同编号：*****************
****市综合检验检测中心业务综合大楼
装饰项目
合同文件
****年*月**日
合同协议书
建设单位：****市综合检验检测中心（以下简称：甲方）
施工单位：****（以下简称：乙方）
根据《中华人民共和国民法典》有关规定，结合本工程的具体情
况，经甲、乙双方协商，签订本合同，以资共同遵守。建设工程施工
合同文本中的通用合同条款同样适用本合同
第*条工程概况
*、工程名称：****市综合检验检测中心业务综合大楼装饰项目
*、工程地点：****省****市****市
*、工程范围和内容：综合检验检测中心业务综合大楼主楼建筑
装饰、给排水、采暖、通风、电气等改造工程，室外市政土建、绿化、
电气、给排水等（具体详见图纸和工程量清单）。
第*条工程期限
*、本工程合同有效工期为**日历天（日历天从实际开工之日算
起）
*、本工程计划开工日期：****年*月**日
计划交工日期：**年*月*日
第*条工程合同总价
*、本工程合同总价为人民币**********元整
（￥*******元）。该价款包含施工、税金等所有费用，除本条第
约定外，甲方不再向乙方支付任何费用。
*、施工现场结合具体情况进行，如施工中涉及到签证变更等片
容，且经甲方或甲方代表确认的工程量增减（甲方书面认可的）合同总
价作相应调整，如清单中有类似清单可以进行借鉴，如无此项甲乙双
方重新组价确认，其余情况均不调整。
第*条质量等级
*、工程质量必须达到国家规定的合格标准，不合格工程应全部
进行返工，直至符合要求为止。返工费用由乙方承担。
*、工程所需材料应保质保量，需有出厂证明质量保证书、合格
证等。
*、双方对工程质量若有争议，由上级住建主管部门裁决，裁决
费用及因此造成的损失，由败诉*方承担。
第*条工程质量和检查验收
本工程验收包括：分部工程验收、单位工程验收、合同工程完工，
验收。
*、乙方必须严格按照施工图纸和标书要求、说明文件和国家颁
发的有关规定、规程进行施工，并接受甲方和监理工程师监督检查。
*、甲方聘用监理单位后通知乙方，乙方应接受监理单位对质量
及安全的监督管理。
*、乙方投标文件上确定的项目经理、施工现场负责人、技术物
责人、专业技术人员及管理人员等，必须以书面形式将其姓名份
所分担的工作报予甲方和监理单位备案必须坚守工程现场职
履约。
*、乙方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资好！如
材料、试验、测试、报告等的检验合格报告单，必须经过监理工程师
和甲方同意并签证后，方可使用。工程资料与施工进度必须同步完善，
不能弄虚作假。
*、工程交工：
①乙方完工后及时向甲方、监理单位递交《申验意向书》确定
交付申验报告日期。
②乙方按规定提供*套完整的施工档案资料，并向甲方递交申请
报告。
③甲方应在收到《申请报告》后及时确定验收时间。
④验收合格后甲方应给乙方交付《验收证书》
*、返工修理
工程交工验收中如发现有不符合质量要求，需要返工的部分，由
乙方负责整修再依本款前述程序检验验收，所产生的费用包括重新验
**
收所需费用均由乙方自行负责。交工日期以最后检验合格的日期为准。
因此造成迟延完工的，乙方应按本合同第*条第*、*款的约定承担
违约责任。如因乙方工程质量不符合要求，甲方提出整改要求后*天
内乙方未予以完善的，甲方有权另请施工单位完成相应整改工作，由
此产生的所有费用及损失由乙方承担。
*、工程交工验收后，质量缺陷责任期及质量保修期为**个月
自工程交工验收合格之日起计算。
*、若工程出现质量问题，甲方应书面通知乙方进行修理
收到甲方《保修通知书》*日内不予修理或收到甲方抢修通知*小；
内不予修理，即视为拒不修理，甲方可另请施工单位修理，费用从乙
方工程款中扣除。
第*条施工设计变更
*、甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的有
效依据，甲乙双方均不得擅自修改。
*、已批准的施工图设计原则上不得变更，确需设计变更的，应
当严格按国家及地方相关法律法规执行。
*、在工程施工中发生下列各项事实之*时，乙方必须立即书面
通知甲方，要求确认：
（*）设计图纸和说明文件与工程现场状况不*致
（*）设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及造漏，图纸与说
明书不符。
（*）设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的
特殊困难等。
如上述情况乙方不按约定及时告知甲方，造成事实无法确认，甲
方不承担责任，由此所产生的损伤和费用由乙方承担。
第*条双方责任
甲方责任
*、甲方协助乙方联系施工道路、施工用电、用水等阅题费用
由乙方负担。
*、协助乙方处理施工中的矛盾和纠纷，费用由乙方角断
乙方责任：
*、本工程必须是乙方直接施工，严禁非法转包、分包工程，否
则乙方应承担合同总价款**%的违约责任。
*、提前向甲方代表提供旬、月、季进度计划。
*、在乙方向甲方交工前，乙方应负责工程的保护工作，保护期
间发生损坏，乙方自费予以修复
*、乙方必须在施工范围内文明施工、环保施工、规范施工，保
持施工现场清洁，严格按照环保工作要求对施工现场进行管理。
*、安全施工，乙方在整个施工过程中应设立安全警示标志，施
工中所发生的*切事故责任自负，与甲方无关，因此导致甲方产生的
所有损失和费用均由乙方承担。
*、如施工单位签定合同后*日内所需机械设备和工程技术人员
不能全部到位，甲方有权解除合同并有权另行委托第*方施工。
*、如施工单位进度缓慢，不能按句、月、季完成计划工作量，
甲方有权减除其承包工程量及相应金额，另选施工单位完成，因此造
成的所有损失和费用由乙方承担。
*、乙方须按照合同规定履约尽责，保证工程质量、安全、进度。
如出现无正当理由的拖延工期或者不认真履约，按照通用条款甲方经
催告无效后，有权解除合同，由此造成的损失由过错方承担。
如无不可抗拒原因，每延期*天。
*、乙方必须保证按期完工
承担****元违约金，并承担由此给甲方带来的全部损失和费用，
述款项甲方有权从工程款中直接扣除。
**、如因工程质量问题造成财产损失或人身损害的，乙方应承担
所有的损失赔偿责任，因此造成甲方的所有损失和费用由乙方承担。
**、乙方应设立农民工工资专用账户，以保证农民工工资的及时
发放，并应当及时向甲方提供农民工工资明细表，乙方以合同价款的
*%为农民工工资提供担保：如乙方不及时发放农民工工资，甲方在按
约定付款时有权扣除相应的担保金额，并根据乙方提供的农民工工资
明细直接向农民工付款，所付费用从甲方工程款中扣除。
第*条工程价款的支付与结算
*、工程开工后，甲方支付给乙方工程预付款为合同总价的**%；
完工并初验合格后，甲方支付给乙方至合同总价的**%竣工验收后，
甲方支付给乙方至合同总价的**%。
*、剩余的*%作为工程质保金。自在竣工验收之日起，在*年质
保期内，工程无质量缺陷等问题，*次结清。
第*条合同争议的解决方式
合同执行过程中如有争议，双方应及时协商解决，协商未果，任
何*方均可直接向工程所在地人民法院起诉（质量争议按本协议第*
条第*款执行，上级住建部门不予裁决时适用本条约定）。
第*条工程资料整理
乙方应按有关规定和要求进行工程资料整理。在工程施工的过程
中，甲方对资料内容及整理的质量进行检查，在各类验收时，应
向甲方提交符合验收规定的工程资料。在每次支付工程者冰如果甲
方认为乙方的资料内容及整理质量不符合要求，工程进度款将不予支
付，直至合格后方予支付。
第**条本合同未尽事宜，及时协商，并订补充协议，补充协
议作为本合同的组成部分，与本
合同具有同等的法律效力。
本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程
尾款，保修期满无质量争议后自然失效。本合同*式*份，甲、乙双
方各执*份。
建设单位****市施工单位（****
（公章）：（公章）：
地址：****省****市高家湾村委地
址：陕西省西安市高新区佩叶新
会都市杰座*区**号楼*幢
*****室
法定代表人或法定代表人
委托人（签章）：委托人（签章
电话：****-********电话：***-********
传真传真****-***********-********
开户银行：开户银行：中国工商银行股份有限公司
西安高新区绿地世纪城支行
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