****人民医院改扩建项目导视系统工程采购合同
合同编号：*******************
缝县人民医院改扩建项目
导视系统建设项目施工合同
中华人民共和国住房和城乡建设部
制定
国家市场监督管理总局
**人都在用的扫描*****扫描全能王
第部分合同协议书
发包人（全称）：
承包人（全称）：****省润中天建筑工程有限公司
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及
有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就终
县人民医院改扩建项目导视系统工程项目的工程总承包及有关事项
协商*致，共同达成如下协议
*、工程概况
*.工程名称：绎县人民医院改扩建项目导视系统工程
*.工程地点：蜂县人民医院
*.工程内容及规模：工程施工图纸范围内所有工程
*.工程承包范围：施工图纸和工程量清单中的工程项目
*、合同工期
计划开始工作日期：****年**月**日。
计划开始现场施工日期：****年**月**日。
计划竣工日期：****年*月**日。
工期总日历天数：_**天，工期总日历天数与根据前述计划日
期计算的工期天数不*致的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
合格
工程质量标准：
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价（含税）为：人民币（大写）*********
*圆整（￥*******元）。
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*.合同价格形式
合同价格形式为总价合同，除根据合同约定的在工程实施过程中
需进行增减的款项外，合同价格不予调整，但合同当事人另有约定的
除外。
合同当事人对合同价格形式的其他约定：固定单价合同
*、工程总承包项目经理
李栋梁
工程总承包项目经理：
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
*.协议书
*.中标通知书；
*.投标函及投标函附录（如果有）；
*.专用合同条件及《发包人要求》等附件；
*.通用合同条件；
*.承包人建议书；
*.价格清单；
*.双方约定的其他合同文件
上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充和修
改，属于同*类内容的合同文件应以最新签署的为准。专用合同条件
及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资
金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
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*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的设计、采
购和施工等工作，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并
在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*、订立时间
本合同于****年**月**日订立
*、订立地点
本合同在终县人民医院订立
*、合同生效
本合同经双方签字或盖章后成立，并自签订之日起生效。
**、合同份数电子
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份
***
承包人执*份
天建****
发包人：（公章）承包人：（公章）
佳张
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理
（签字）（签字）
统*社会信用代码：统*社会信用代码：
地址：地址：
邮政编码：邮政编码：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
传真：传真：
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电子信箱：
电子信箱：
开户银行：
开户银行：
账号：
账号：
银
第*部分专用合同条件
第*条*般约定
*.*词语定义和解释
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件：书面确认的对合同有实质性影响的会
议纪要、签证、设计变更等资料
*.*.*工程和设备
*.*.*.*单位/区段工程的范围：按图纸设计要求为准。
*.*.*.*作为施工场所组成部分的其他场所包括：符合通用条
款规定的发包方提供的施工场地
*.*.*.**永久占地包括：依据设计图纸确定
*.*.*.**临时占地包括：双方在合同履行过程中确定
*.*语言文字
本合同除使用汉语外，还使用语言
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：按通用条款执行
*.*标准和规范
*.*.*适用于本合同的标准、规范（名称）包括：按通用条款
执行
*.*.*发包人提供的国外标准、规范的名称：厂；发
包人提供的国外标准、规范的份数：；发包人提供的国
外标准、规范的时间：
*.*.*没有成文规范、标准规定的约定：
*.*.*发包人对于工程的技术标准、功能要求：
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：按通用条款执行
*.*文件的提供和照管
***
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发据人义中教考总器养、发际、转育和*式：工程开工前*日
永良人义中的心卷、海形经展、教称、数量和形式：工程开工
就卫时人关铁藏工点效设计、童工就度计划等
信通用款执行
*、*我销
*、、发人学经验道总有式（离据电子传输方式）：*
在*天电容，超谷面数式进长
资目所出始发密人目部
承南人您局的旅化方式（出统电子法输方式）：，应在*天内
益面形式进处
定色人的成信地址：项员所注付武应人项目部
*、**知识产权
*.**.*由父包人（或以父出人名义）编制的《发包人要求》
其他文件的著作权归属：，按通用条款执行
*.**.*由承包人（或以承岛人名义）为实施工程所编制的文件、
承包人完成的设计工作成果和建造完成的建筑物的知识产权归属：
技通用务款执行
*.**.*承包人在投标文件中采用的专利、专有技术、技术秘密
的使用费的承担方式按通用条款执行
*.**保密
双方订立的商业保密协议（名称）：按通用条款执行、作
为本合同附件。
***
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双方订立的技术保密协议（名称）：按通用条款执行，作为本
合同附件。
*.**责任限制
承包人对发包人赔偿责任的最高限额为按通用条款执行
*.**建筑信息模型技术的应用
关于建筑信息模型技术的开发、使用、存储、传输、交付及费用
约定如下：
第*条发包人
*.*提供施工现场和工作条件
*.*.*提供施工现场
关于发包人提供施工现场的范围和期限：计划开始现场施工日
期*天，将施工现场移交给承包方
*.*.*提供工作条件
关于发包人应负责提供的工作条件包括：施工现场内的*通*
平工作（路通、水通及电通）
*.*提供基础资料
关于发包人应提供的基础资料的范围和期限：计划开始现场施
工日期*天，将有关的地上管线和设施资料、构筑物等有关资料提供
给承包方参考
*.*支付合同价款
*.*.*发包人提供资金来源证明及资金安排的期限要求：
*.*.*发包人提供支付担保的形式、期限、金额（或比例）：
*.*其他义务
发包人应履行的其他义务：双方协商
第*条发包人的管理
***
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*.*发包人代表
发包人代表的姓名：
发包人代表的身份证号：
发包人代表的职务：
发包人代表的联系电话：
发包人代表的电子邮箱：
发包人代表的通信地址：
发包人对发包人代表的授权范围如下：督促指导监理工程师行
使职权，协调施工现场各方面的关系，协调工程质量，进度和安全文
明施工中存在的问题，解决有关设计和技术签证，办理、签认现场经
济技术签证，审核工程进度报表
发包人代表的职责：现场项目负责人
*.*发包人人员
发包人人员姓名：
发包人人员职务：
发包人人员职责：
*.*工程师
*.*.*工程师名称：；工程师监
督管理范围、内容：；工程师权限：
*.*商定或确定
*.*.*关于商定时间限制的具体约定：
*.*.*关于商定或确定效力的具体约定：关
于对工程师的确定提出异议的具体约定：
*.*会议
*.*.*关于召开会议的具体约定：
*.*.*关于保存和提供会议纪要的具体约定：
***
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第*条承包人
*.*承包人的*般义务
承包人应履行的其他义务：按通用条款执行
*.*履约担保
承包人是否提供履约担保：
履约担保的方式、金额及期限：
*.*工程总承包项目经理
*.*.*工程总承包项目经理姓名：李栋梁
执业资格或职称类型：*级建造师
执业资格证或职称证号码：晋****************
联系电话：***********
电子邮箱：*
通信地址：****市盐湖区北部高新区复旦东大街*
号
承包人未提交劳动合同，以及没有为工程总承包项目经理缴纳社
会保险证明的违约责任：按通用条款执行
*.*.*工程总承包项目经理每月在现场的时间要求：同投
标文件承诺时间
工程总承包项目经理未经批准擅自离开施工现场的违约责任：
按通用条款执行
*.*.*承包人对工程总承包项目经理的授权范围：按通
用条款执行
*.*.*承包人擅自更换工程总承包项目经理的违约责任：
按通用条款执行
*.*.*承包人无正当理由拒绝更换工程总承包项目经理的违约
责任：按通用条款执行
*.*承包人人员
***
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*.*.*承包人提前竣工的奖励：
第*条竣工试验
*.*竣工试验的义务
*.*.*竣工试验的阶段、内容和顺序：按通用条款执行
竣工试验的操作要求：按通用条款执行
第**条验收和工程接收
**.*竣工验收
**.*.*关于竣工验收程序的约定：按通用条款执行
发包人不按照合同约定组织竣工验收、颁发工程接受证书的违约
金的计算方式：按通用条款执行
**.*工程的接收
**.*.*工程接收的先后顺序、时间安排和其他要求：按通
用条款执行
**.*.*接受工程时承包人需提交竣工验收资料的类别、内容、
份数和提交时间：在颁发工程接收证书之前，承包人向工程师提交
竣工图纸和竣工资料，各*份
**.*.*发包人逾期接收工程的违约责任：按通用条款执行
**.*.*承包人无正当理由不移交工程的违约责任：按通用条
款执行
**.*接收证书
**.*.*工程接收证书颁发时间：按通用条款执行
**.*竣工退场
**.*.*竣工退场的相关约定：按通用条款执行
**.*.*人员撤离
工程师同意需在缺陷责任期内继续工作和使用的人员、施工设备
和临时工程的内容：按通用条款执行
第**条缺陷责任与保修
***
**扫描全能王
**.*缺陷责任期
**个月
缺陷责任期的期限：
**.*缺陷调查
**.*.*修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：**小时以
内
**.*缺陷责任期终止证书
承包人应于缺陷责任期届满后*天内向发包人发出缺陷责任
期届满通知，发包人应在收到缺陷责任期满通知后*天内核实承
包人是否履行缺陷修复义务，承包人未能履行缺陷修复义务的，发包
人有权扣除相应金额的维修费用。发包人应在收到缺陷责任期届满通
知后*天内，向承包人颁发缺陷责任期终止证书。
**.*保修责任
工程质量保修范围、期限和责任为：详见工程质量保修书
第**条竣工后试验
本合同工程是否包含竣工后试验：无
**.*竣工后试验的程序
**.*.*凌工后试验全部电力、水、污水处理、燃料、消耗品和
材料，以及全部其他仪器、协助、文件或其他信息、设备、工具、劳
力，启动工程设备，并组织安排有适当资质、经验和能力的工作人员
等必要条件的提供方：承包方
第**条变更与调整
**.*承包人的合理化建议
**.*.*工程师应在收到承包人提交的合理化建议后*日内审
查完毕并报送发包人，发现其中存在技术上的缺陷，应通知承包人修
改。发包人应在收到工程师报送的合理化建议后*日内审批完毕。
合理化建议经发包人批准的，工程师应及时发出变更指示，由此引起
***
**扫描全能王
的合同价格调整按照**.*.*项【变更估价*执行.发
包人不同意变更的，工程师应书面通知承包人
**.*.*承包人提出的合理化变更建议的利益分享约定：
**.*变更程序
**.*.*变更估价
**.*.*.*变更估价原则
关于变更估价原则的约定：按通用条款执行
**.*暂估价
**.*.*依法必须招标的暂估价项目
承包人可以参与投标的暂估价项目范围：
承包人不得参与投标的暂估价项目范围：
招投标程序及其他约定：
**.*.*不属于依法必须招标的暂估价项目
不属于依法必须招标的暂估价项目的协商及估价的约定：
**.*暂列金额
其他关于暂列金额使用的约定：
**.*市场价格波动引起的调整
**.*.*关于是否采用《价格指数权重表》的约定：
**.*.*关于采用其他方式调整合同价款的约定：以****市缝
县施工周期内造价信息进行价格调整
第**条合同价格与支付
**.*合同价格形式
**.*.*关于合同价格形式的约定：固定单价合同
***
**扫描全能王
**.*.*关于合同价格调整的约定：由于工期较短，所有单价
不予调整
**.*.*按实际完成的工程量支付工程价款的计量方法、估价方
法：以竣工实际完成工程量，报送工程竣工结算价款。附图纸会审
纪要、工程变更单、工程现场签证、工程洽商单等资料。
**.*预付款
**.*.*预付款支付
预付款的金额或比例为：合同签订后支付合同价的**%作为预
付款（用于支付农民工工资保障金、预购材料费用、前期施工准备费
用。
预付款支付期限：合同签订后*日内
预付款扣回的方式：*
**.*.*预付款担保
提供预付款担保期限：
预付款担保形式：
**.*工程进度款
**.*.*工程进度付款申请
工程进度付款申请方式：
承包人提交进度付款申请单的格式、内容、份数和时间：按
通用条款执行
进度付款申请单应包括的内容：按通用条款执行
**.*.*进度付款审核和支付
进度付款的审核方式和支付的约定：①合同签订后*个工作日内
付合同总价款的**%，计款**********元整（******元）:
②货到现场，发包人初检合格后付至工程款的**%，计款*****
***元整（******元），承包方应当向发包方出具全额发票，发
包方在收到发票的*个工作日内支付给承包方：③工程全部完工经审
***
**扫描全能王
计部门审计后付至总结算工程款的**%，计款**********
元整（******元）：**%作为质量保证金，计款********
*元整（*****元），从竣工验收合格之日起*年内后*次性付清。
发包人应在进度款支付证书或临时进度款支付证书签发后的
天内完成支付，发包人逾期支付进度款的，应按照*支付违约金。
**.*付款计划表
**.*.*付款计划表的编制要求：详见**.*.*项
**.*.*付款计划表的编制与审批
付款计划表的编制：详见***.*项
**.*竣工结算
**.*.*竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请的时间：工程竣工验收合格后**天
竣工结算申请的资料清单和份数：按通用条款执行
竣工结算申请单的内容应包括：按通用条款执行
**.*.*竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：在收到竣工结算申请单后
**天内完成
发包人完成竣工付款的期限：应在签发竣工付款证书后的**
天内
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：按通用条款执
行
**.*质量保证金
**.*.*承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第*种方式：
（*）工程质量保证担保，保证金额为：
(*）*%的工程款；
（*）其他方式：
***
**扫描全能王
**.*.*质量保证金的预留
质量保证金的预留采取以下第（*）种方式：
（*）在支付工程进度款时逐次预留的质量保证金的比例：
，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣
回以及价格调整的金额；
（*）工程竣工结算时*次性预留专用合同条件第**.*.*项第（*）
目约定的工程款预留比例的质量保证金；
(*）其他预留方式：
关于质量保证金的补充约定：
**.*最终结清
**.*.*最终结清申请单
当事人双方关于最终结清申请的其他约定：按通用条款执行。
**.*.*最终结清证书和支付
当事人双方关于最终结清支付的其他约定：按通用条款执行
第**条违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形按通用条款执行
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：按通用条款执行
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：其他与合同不相符的行为
**.*.*通知改正
工程师通知承包人改正的合理期限是：收到整改通知*日内。
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：按通用条款执行
***
**扫描全能王
第**条合同解除
**.*由发包人解除合同
**.*.*因承包人违约解除合同
双方约定可由发包人解除合同的其他事由：按通用条款执行。
**.*由承包人解除合同
**.*.*因发包人违约解除合同
双方约定可由承包人解除合同的其他事由：按通用条款执行
第**条不可抗力
**.*不可抗力的定义
除通用合同条件约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他
情形：
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应当在商定或确定发包人应支付款项后的
**天内完成款项的支付。
第**条保险
**.*设计和工程保险
**.*.*双方当事人关于设计和工程保险的特别约定：
**.*.*双方当事人关于第*方责任险的特别约定：
**.*工伤和意外伤害保险
**.*.*关于工伤保险和意外伤害保险的特别约定：按通用条款
执行
**.*货物保险
关于承包人应为其施工设备、材料、工程设备和临时工程等办理
财产保险的特别约定：按通用条款执行
**.*其他保险
**
**扫描全能王
关于其他保险的约定：按通用条款执行
**.*对各项保险的*般要求
**.*.*保险凭证
保险单的条件：按通用条款执行
**.*.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：按通用条款执行
第**条争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的人数：
争议评审小组成员的确定：
选定争议避免/评审组的期限：
评审机构：
其他事项的约定：
争议评审员报酬的承担人：
**.*.*争议的避免
发包人和承包人是否均出席争议避免的非正式讨论：
**.*.*争议评审小组的决定
关于争议评审小组的决定的特别约定：
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第*种方式解决：
（*）向仲裁委员会申请仲裁；
（*）向终县人民法院起诉
***
**扫描全能王
附件*工程质量保修书
发包人（全称）：
承包人（全称）：****润中天建筑工程有限公司
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质
量管理条例》，经协商*致就缝县人民医院改扩建项目导视系统工
程（工程全称）订立工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工
程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、
有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电
气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项
目。具体保修的内容，双方约定如下：工程量清单内涉及内容
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期
如下：
*.其他项目保修期限约定如下：导视系统保修期限为*
年
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收
之日起计算。单位/区段工程先于全部工程进行验收，单位/区段工程
缺陷责任期自单位/区段工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应返还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
**
**扫描全能王
*.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之
日起*天内派人保修、承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可
以委托他人修理
*.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立
即到达事故现场抢修，
*.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管
理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采
取安全防范措施，并由承包人提出保修方案，承包人将设计业务分包
的，应由原设计分包人或具有相应资质等级的设计人提出保修方案，
承包人实施保修。
*质量保修完成后，由发包人组织验收
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：发包人在工程缺陷责
任期满后**个工作日内将质量保修金*次性返还给承包人
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，
作为工程总承包合固附件，其有效期限至保修期湖
承包关（公章）：
发包人（公章）：
地址地址
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
委托代理人（签字）：！*****委托代理人（签字）：
电话：电话：
传真：传真
开户银行：开户银行：
账号：账号：
邮政编码：邮政编码：
***
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